Entretien des sols

 Réponse rapideLe nettoyage des sols scolaires suit deux calendriers. En période scolaire, on assure la protection des sols : balayage à sec des couloirs après les récréations, lavage ponctuel des entrées et récurage uniquement des zones réellement salies par le passage. Pendant les vacances, on procède à leur remise en état, car c’est la seule période où une machine peut fonctionner dans un couloir vide. Les écoles sont les clients les plus difficiles à gérer en matière de nettoyage commercial, car l'ambiance du bâtiment change quatre fois par jour. À 8h40, un couloir est bondé. À 10h30, il est désert. À 12h15, c'est la queue à la cantine. À 15h30, c'est la cohue. Les plans de nettoyage des campus qui résistent à l'épreuve du temps s'adaptent à ce rythme plutôt que de le contrer. Voici comment nous procéderions, de la carte des zones au programme des périodes de nettoyage. Zones : salles de classe, couloirs, gymnases, cantines Quatre zones, quatre types de sols différents. Salles de classe. Peu de saleté, forte densité de mobilier. La présence de chaises et de bureaux rend le nettoyage à la machine plus lent qu'à la serpillière. Le nettoyage manuel est donc préférable, complété par un passage à la machine une fois par semaine sur la partie dégagée. Couloirs. L'étage le plus fréquenté du bâtiment et celui qui se salit le plus vite. Revêtements de sol en vinyle et de sécurité, tous deux facilement salissants et que les parents remarquent lors des journées portes ouvertes. Salles de sport. Caoutchouc ou bois, transpiration et résine. La quantité d'eau est importante, tout comme le temps de séchage, car un sol de gymnase humide représente un risque. Cantines. Graisse, résidus alimentaires et éclaboussures de boissons, le tout en l'espace de 40 minutes. Cette zone nécessite une attention plus fréquente et le produit chimique le plus puissant. Notre Autolaveuse autoportée A3 Il s'agit de la machine que la plupart des équipes de nettoyage de campus choisissent pour les couloirs et les cantines : largeur de lavage de 530 mm, aspiration de 770 mm, capacité de 2 200 m²/h, réservoirs de nettoyage et de récupération de 50 L. Avec des dimensions de 127 × 55 × 109 cm et un poids de 155 kg, elle passe par une porte standard et un monte-charge sans rampe.  Nettoyage en profondeur et restauration des sols après les vacances Les vacances scolaires sont le moment idéal pour un grand nettoyage : deux semaines, un bâtiment vide, personne pour intervenir. C'est la période idéale pour un nettoyage en profondeur, et elle est courte. La machine nettoie tout ce qui est accessible. C'est là qu'une machine plus grande justifie l'investissement. Notre autolaveuse M20 Avec sa brosse de 900 mm et sa largeur d'aspiration de 1 080 mm, il couvre 5 500 m²/h et balaie et lave en un seul passage. Un atout précieux dans une cantine où débris et graisses s'accumulent. Son bac à poussière de 20 litres permet de recueillir les miettes directement dans la poubelle plutôt que dans le réservoir de récupération. Sols de gymnase. Nettoyer en profondeur, vérifier la finition et laisser sécher pendant une journée complète avant de remettre en place tout équipement.  Sécurité autour des enfants : formation aux machines Une école est le seul client pour lequel le planning de nettoyage et la politique de protection de l'enfance doivent être rédigés par la même personne. Machines. Une autolaveuse en marche dans un couloir à 9 h représente un danger permanent, les enfants se déplaçant trop vite pour être vigilants. Les machines fonctionnent après la dernière sonnerie, point final. Si un passage en journée est inévitable, l'autolaveuse circule derrière une barrière, avec un adulte à chaque extrémité. Entraînement. Deux opérateurs désignés par machine, et non un seul. Le second assure le remplacement en cas d'absence pour maladie et remarque les traces laissées par la raclette. Sur le terrain : la machine qui s'adapte à l'élévateur de serviceJiechi (RCE) fabrique des équipements de nettoyage de sols depuis 2003 sur deux sites de production totalisant 60 000 m². Les acheteurs de campus s'intéressent avant tout à la surface couverte et négligent la question de l'ascenseur. Un format A3 (127 × 55 × 109 cm, 155 kg) passe par un monte-charge standard et une porte de salle de classe ; une autolaveuse autoportée, en revanche, ne le peut pas. Mesurez l'ascenseur et la porte la plus étroite avant de comparer les chiffres de surface couverte par heure. Standardisation des équipements à l'échelle du campus Un campus comprenant six bâtiments et quatre modèles de machines dispose de quatre jeux de pièces détachées, sans aucune marge de manœuvre. Les contrats d'entretien des sols universitaires spécifient généralement une norme, et ce pour une raison bien précise. ModèleIdéal pourNettoyage / aspirationcharsA3ailes de salles de classe, couloirs, petites cantines530 mm / 770 mm50 L / 55 LM20Couloirs principaux, gymnases, salles à manger900 mm / 1 080 mm+ boîte à poussière de 20 L Les deux systèmes fonctionnent sur batterie 24 V sans câble apparent, même dans un bâtiment fréquenté par des enfants, et utilisent les mêmes consommables. C'est ce dernier point qui permet de réaliser des économies : une seule raclette, un seul profil de raclette, une seule commande. Un pack de batteries au plomb de 24 V implique également un point de recharge dans le local du concierge plutôt qu'une alimentation triphasée, que la plupart des bâtiments scolaires anciens ne peuvent pas offrir sans mise à niveau. FAQEst-il possible de nettoyer les sols des écoles à la machine pendant les heures de classe ?Uniquement dans une zone fermée avec des barrières aux deux extrémités, et seulement si le sol est sec avant la prochaine récréation. La plupart des écoles programment plutôt l'utilisation des machines après la dernière sonnerie.À quelle fréquence faut-il nettoyer les couloirs des écoles ?Un système de contrôle mécanique complet doit être mis en place quotidiennement après les cours dans les couloirs à fort passage, et un système plus léger dans les ailes des salles de classe deux ou trois fois par semaine. Les entrées nécessitent une surveillance deux fois par jour, et non une seule.Quelle est la meilleure machine de nettoyage de sols pour une école ?On utilise généralement une autolaveuse autoportée d'environ 530 mm pour les couloirs et les cantines, ainsi qu'une balayeuse plus grande pour les réfectoires et les gymnases. L'autolaveuse autoportée est celle qui passe les portes et les ascenseurs.Quel est le meilleur moment pour effectuer un grand nettoyage pendant les vacances scolaires ?La première moitié de la plus longue pause. Il reste suffisamment de temps pour que les sols sèchent et que les pièces durcissent avant le retour du personnel et des étudiants.Planifier un programme de nettoyage du campusIndiquez-nous le nombre de bâtiments, la longueur des couloirs et les dimensions des ascenseurs. Nous établirons un plan des zones et vous indiquerons les machines compatibles avec vos portes.Tél. : +1 2403149021 | Courriel : kliu@jiechi.com

Points clés à retenir Ce qui est difficile dans le nettoyage des centres commerciaux Équipement zone par zone Manuel contre mécanisé Résultats de cas FAQ Conclusion Contactez-nousLes balais et les seaux ne suffisent pas à nettoyer les rainures des escaliers mécaniques, les traces de frottement dans les atriums ni la graisse des aires de restauration. Seules les machines le font.Une machine par zone : EL510 pour les escaliers mécaniques, A7 pour les sols des atriums, A3 ou A5 pour les aires de restauration.Le nettoyage mécanique permet généralement de réduire de moitié les coûts de main-d'œuvre liés au nettoyage, et les sols sont secs pendant que le centre commercial est encore ouvert.Ce système résout trois problèmes : la saleté incrustée dans les marches des escaliers mécaniques, les sols ternes des atriums et la graisse qui ne cesse de revenir.Le nettoyage des centres commerciaux est plus complexe que celui des bureaux ou des entrepôts, et pas pour les raisons que l'on imagine. Ils sont ouverts 10 à 12 heures par jour, les clients foulent chaque mètre carré et une grande partie du sol est plus décorative que fonctionnelle. Sans oublier l'aire de restauration qui, toute la journée, laisse des traces d'huile sur le sol.Une serpillière enlève la poussière en surface, et c'est tout. Elle n'atteint pas la saleté incrustée dans les rainures des marches d'escalator, elle ne fait pas disparaître les éraflures sur les carreaux polis, et elle ne dissout pas la graisse incrustée sur le sol d'une aire de restauration. La solution consiste à diviser le centre commercial en zones et à installer la machine appropriée dans chacune d'elles.Qu'est-ce qui est réellement difficile dans le nettoyage d'un centre commercial ?Chaque zone présente des défaillances à sa manière. Les trois problèmes les plus fréquemment soulevés sont les suivants :Saleté des escaliers mécaniques. Le sable, les cheveux et la poussière fine s'accumulent dans les rainures des marches et l'interstice de la rampe. Un coup de chiffon déplace la couche supérieure et laisse le reste en place.Les sols de l'atrium perdent leur finition. Le passage incessant ramène le sable et les boissons renversées, et des traces sombres se forment le long des allées. Le lavage laisse des traces et des zones humides où l'on glisse.Graisse de l'aire de restauration. L'huile renversée et les résidus alimentaires s'infiltrent dans les joints de carrelage. Le nettoyage manuel ne fait qu'éliminer ce qui est en surface, si bien que l'odeur réapparaît dès le lendemain matin.Zone par zone : Quelle machine Jiechi installer où ?N'achetez pas une seule machine en espérant l'adapter à tout. Divisez le centre commercial en trois zones (escaliers mécaniques, allées de l'atrium, aire de restauration) et choisissez une machine adaptée à chaque zone.1. Zone des escaliers mécaniques et des tapis roulants | Nettoyant pour escaliers mécaniques Jiechi EL510   L'escalator est l'élément le plus fréquemment manipulé dans un bâtiment, et c'est celui qu'il est le plus risqué de mettre hors service. Le nettoyer manuellement pendant les heures d'ouverture implique de travailler au milieu des clients, sans pour autant parvenir à nettoyer correctement les rainures.Le Jiechi EL510 Conçu pour fonctionner sur un escalator en mouvement, ce nettoyeur utilise très peu d'eau et récupère l'eau sale au fur et à mesure, évitant ainsi toute infiltration dans le mécanisme. Il élimine la poussière, les saletés et les bactéries incrustées sur les marches et les rampes, sans risque de fuite ni d'endommagement du matériel de l'escalator.En pratique, on cesse de choisir entre l'hygiène et le maintien du fonctionnement de l'escalator.2. Passerelles publiques de l'atrium | Autolaveuse autoportée Jiechi A7   Les atriums sont vastes, ouverts et très fréquentés. Au bout de deux semaines d'éclaboussures et de marques, le sol commence à paraître défraîchi, ce qui pose problème lorsque l'objectif principal de cet espace est de projeter une image haut de gamme.Le Autolaveuse autoportée Jiechi A7 Elle est dimensionnée pour les sols de ce type. Elle frotte, rince et aspire l'eau en un seul passage, de sorte que le sol est sec juste après la machine. Un sol d'atrium mouillé à 10 h du matin représente un risque de chute important.La routine habituelle : un passage complet quotidien en dehors des heures de pointe, puis un nettoyage plus approfondi une fois par semaine pour enlever les marques incrustées dans la finition.Un seul opérateur couvre plusieurs milliers de mètres carrés par poste, et le sol conserve son éclat.3. Zone de nettoyage des graisses de l'aire de restauration | Autolaveuse autoportée Jiechi A3 et mini autoportée A5   L'aire de restauration est la partie la plus difficile du travail. Les stands sont très proches les uns des autres, il y a un coin tous les quelques mètres et de l'huile se répand sur le sol tous les soirs. Le choix de la machine à laver déterminera combien de temps l'équipe restera après la fermeture.A3 ou A5 ? Comparaison rapide pour les aires de restaurationÉlément de comparaisonAutolaveuse à conducteur marchant Jiechi A3Mini-autolaveuse autoportée Jiechi A5Adaptabilité du siteS'adapte entre les rangées de stalles étroites et dans les coins.Il faut de larges allées pour que cela vaille la peine d'être utilisé.Vitesse de nettoyageIdéal pour les travaux ponctuels et le dégraissage de précisionCouvre une grande surface ouverte beaucoup plus rapidementConfort de l'opérateurVous marchez derrière, ce qui devient fatigant sur une longue période de travail.L'opérateur est assis, ce qui réduit considérablement la fatigue en fin de poste.Niveau d'investissementMoins cher à l'achat, simple à entretenirCoûte plus cher au départ, mais convient à une grande surface au sol.Dans la plupart des aires de restauration, vous finirez par avoir besoin des deux.Le véhicule A3 intervient entre les stands, nettoie les déversements au fur et à mesure et effectue un dégraissage minutieux. Le véhicule A5, quant à lui, nettoie les allées principales et les zones de sièges ouvertes.Si vos stands sont petits et rapprochés, optez pour l'A3 comme machine principale. Si vous disposez d'une grande salle à manger ouverte, l'A5 vous permettra de gagner un temps précieux lors des interventions de nuit.Nettoyage manuel vs nettoyage mécaniséArticle de nettoyageNettoyage manuel traditionnelNettoyage mécanisé JiechiNettoyage des rainures d'escalatorEssuyez uniquement la surface, la saleté reste où elle est.EL510 nettoie les rainures et en extrait la saleté.Nettoyage du sol du grand atriumLentement, laisse des traces, le sol reste mouilléA7 nettoie et sèche en un seul passage, sans laisser de traces.dégraissage des aires de restaurationNettoyage superficiel, donc la graisse et les odeurs reviennent.Les A3/A5 se dégraissent correctement et tiennent bien.Impact sur les achatsDes équipes et des seaux bloquent les alléesLa plupart des travaux ont lieu avant l'ouverture du centre commercial.Étude de cas : Un centre commercial de 12 000 m², douze mois après son ouvertureUn centre commercial de 12 000 m² a mis en œuvre ce programme de zonage pendant un an. Les chiffres qui ont évolué :Conformité des escaliers mécaniques en matière d'hygiène : 72 % → 99 %Efficacité de nettoyage de l'atrium : +60 %Incidents de glissade et plaintes concernant les odeurs dans les aires de restauration : -68 %Coût total de la main-d'œuvre pour le nettoyage : -52 %FAQQ1 : Peut-on nettoyer les escaliers mécaniques pendant que le centre commercial est ouvert ?A1 : Oui. Le modèle EL510 nettoie avec très peu d’eau et la récupère intégralement ; il fonctionne donc même sur un escalator en marche. Aucun arrêt, aucune fuite, et les clients peuvent simplement le contourner.Q2 : Dois-je choisir A3 ou A5 pour mon aire de restauration ?A2 : Tout dépend de l’agencement. L’A3 se faufile dans les espaces restreints des cabines et assure un dégraissage précis. L’A5 couvre les larges allées et les grands espaces ouverts. La plupart des sites utilisent les deux, car chaque machine occupe un espace que l’autre comble.Q3 : À quelle fréquence dois-je nettoyer mécaniquement les sols de l'atrium ?A3 : Un passage quotidien avec l’A7 permet de conserver un sol propre. Une fois par semaine, un nettoyage plus approfondi est nécessaire pour éliminer les traces incrustées et protéger la finition.Nettoyer correctement un centre commercial ne se résume pas à balayer et à laver les sols à plus grande échelle.Divisez le site en zones et associez la machine à chacune d'elles (EL510 sur les escaliers mécaniques, A7 dans l'atrium, A3 et A5 dans l'aire de restauration), et les trois problèmes commencent à disparaître.Le nettoyage mécanique permet également d'obtenir des résultats constants. Les scores d'hygiène se stabilisent d'un quart de travail à l'autre, le sol présente l'aspect attendu par les clients et le budget de nettoyage diminue au lieu d'augmenter d'année en année.Contactez-nous pour obtenir notre catalogue et un devis.Envoyez-nous votre plan d'étage et nous vous ferons parvenir une liste des machines et un devis.Tél. : +1 2403149021Courriel : kliu@jiechi.com